Local comercial en venta con inquilino, rentabilidad 5.5%

Ref: 0190

  • Local comercial en venta con inquilino, rentabilidad 5.5%

Información del inmueble

Referencia:
0190
Características:
  • Superficie Construida: 0m2
  • Superfície Terreno: 0m2
  • Nº Habitaciones: 0
  • Nº Baños: 0
  • Población: Barcelona
  • Precio: 510.000 €
Descripción:

Local comercial situado en planta baja con acceso a la calle. El local dispone de una planta altillo.

La planta baja se distribuye en una primera zona (A) parcialmente ocupada por la planta altillo. En el ámbito libre tiene una altura desde el pavimento hasta el techo de  4,91 mts,  y en la zona bajo el altillo la altura es de 2,09 mts.  Esta zona tiene una planta bastante rectangular con un cambio de dirección de la medianera izquierda que abre la planta por el fondo. En medio de la planta hay dos grandes pilares rectangulares de fábrica de obra.

Desde un paso de puerta de 1,58 mts de ancho se accede a otra zona (B), donde está ubicada la escalera de acceso a la planta altillo. El nivel del pavimento de esta zona está 20 cms por encima del nivel (A) que se supera con una pequeña rampa. Este espacio tiene una altura libre de 2,38 mts.

Y por otra puerta de 1,38 mts de ancho se accede a la tercera zona de la planta (C); en este espacio aparece un pilar metálico y el nivel del techo tiene dos alturas, 3,52 mts en la zona de acceso y 2,45 mts en el fondo de la planta. En la medianera posterior de esta zona hay una puerta de 90 cms de ancho que conecta con otro local.

La planta altillo dispone de una zona abierta con la planta baja destinada a exposición y unas dependencias cerradas destinadas a servicios. La zona de exposición ocupa una franja lateral con la medianera derecha, y otra con la medianera izquierda justo a partir del cambio de dirección de la medianera. Esta zona tiene una altura libre de 2,68 mts.

La parte posterior de la planta altillo está a unos 50 cms de nivel superior por encima del resto de la planta, que corresponde a la proyección superior de la zona (B) de la planta baja.

La zona de servicios está ocupada por un lavabo, dos salas destinadas actualmente a vestuarios y una tercera habitación destinada a almacén.

Hay un acceso único desde la calle con una abertura de 3,37 mts de anchura y una altura de 3,17 mts. Actualmente se halla cerrado con estructura de vidrio con una puerta de acceso y el resto de estructura de cierre es fija.

La estructura vertical del interior del local es con paredes de carga y pilares de fábrica de mahón macizo. La estructura horizontal es de vigas de perfiles de acero laminado y viguetas metálicas con bóvedas de mahón liso.

La estructura de la planta altillo es posterior  a la obra original del edificio, y está realizada con perfiles laminados de acero anclados a las paredes y pilares de obra originales, excepto en las 

zonas de servicios, donde no corresponden a la superposición de la planta baja del  local y, supuestamente, son de obra.

El pavimento de toda la planta baja es de terrazo, y en la planta altillo hay pavimento de chapa metálica gravada en los dos laterales de la planta, y acabado con DM las zonas posteriores de la planta. En las zonas de servicios el pavimento es de terrazo.

En las paredes del local de la zona de exposición tanto de planta baja como de planta altillo se han dejado los mahones vistos; en el resto de dependencias las paredes están enyesadas.

 
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Mob. (+34) 686965534
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